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      澳洲房产泡沫严重 购房者对高房价感到愤怒

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      小白免 发表于 25-2-2016 13:27:42
        34岁的凯(Kai Misson)是一名仓库管理员,他拒绝为西悉尼一栋附带宽敞花园的独立屋支付50多万元的价格,这意味着他几乎已经没有希望买到房子。
        凯已经花了五年时间在市区西边29公里处的Greystanes寻找房子,他的结论是,西悉尼的房价被高估了,肯定会回落。
        “我才不要花50万买一块上面有座破房子的破地皮。”他说,站在一栋市价82万元的三居室独立屋前。
        “我的孩子还小,我想买一块大地皮,绝大多数独立屋都没有后院,即使有的话,你能在里面牵根晾衣绳就不错了。根本不知那个钱。他们只想在小小的地皮上塞进尽可能多的房子。”
        澳洲拥有历史上最大的房地产泡沫之一,房价与GDP的比值为3.8倍,而爱尔兰和日本在房价崩盘前只有3.5倍,对冲基金经理泰伯(Jonathan Tepper)表示,他预测悉尼和墨尔本的房价最多将下跌50%。
        凯伊和他担任教师工作的妻子有一份体面的收入。因为他在悉尼工作,所以更倾向于在Newcastle购买一套投资房,然后在市区以西25公里处的Merrylands租房
        他说,负扣税正在哄抬该地区的房价,应该被废除。“这项税收激励政策完全不合理,这会激怒很多人,这是一项很大的税惠。”
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        35岁的平面设计师珍妮(Janine Warner)说,她想在Riverstone买房却买不起。
        “我去找了一名Riverstone的中介,他卖得都是很小地皮上的红砖房。在Riverstone,什么样的房子都能卖到70万以上。我认为泡沫很大。”
        珍妮归咎于外国投资者。“有很多印度人和亚洲人出没。”她说,“我想说,这是住宅购房者和投资者的混合。”
        Parramatta的市长嘉乐德(Payl Garrard)谴责外国投资者哄抬西悉尼房价。“有很多中国人和印度人以惊人的高价买房,我不确定这些钱是从哪里来的。”他说。
        嘉乐德说,在西悉尼,大约14%的人口据信正在为偿还房贷而挣扎,比悉尼平均水平高出3-4%。
           新闻来源:澳洲日报

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      mylife 发表于 25-2-2016 14:35:39
      流弊哄哄的
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      philipelva 发表于 28-4-2016 23:18:42 来自手机
      中国人的钱就是从一群懒散的老外哪里赚来了 最后把老外赶出家园
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